Sprawa cywilna – zwrot zaliczki uiszczonej na poczet niewykonanej umowy sprzedaży mieszkania

Karol Liszka

Adwokat

Członek Izby Adwokackiej w Krakowie.

W 2021 r. ukończył studia prawnicze uzyskując tytuł magistra prawa. Obronił pracę magisterską pod tytułem ,,Praworządność w demokratycznym państwie prawnym. Standardy praworządności w dokumentach Komisji Weneckiej", napisaną pod kierunkiem naukowym Szanownego Pana prof. dr hab. Tadeusza Biernata.

Nadto, ukończył studia podyplomowe ,,Zamówienia Publiczne’’ z wynikiem bardzo dobrym prowadzone przez Instytut Nauk Prawnych Polskiej Akademii Nauk.

Doświadczenie zawodowe zdobywał współpracując z przodującymi adwokatami i radcami prawnymi oraz udzielając porad w ramach biura nieodpłatnej pomocy prawnej.

Prywatnie pasjonat kolarstwa szosowego, piłki nożnej i motoryzacji.

Prawo pracy i ubezpieczenia społeczne

Świadczymy kompleksową pomoc prawną w sprawach związanych ze stosunkiem pracy oraz ubezpieczeniami społecznymi. Reprezentujemy zarówno pracowników, jak i pracodawców – w sporach sądowych, negocjacjach oraz przed organami rentowymi.

Zakres usług obejmuje m.in.:

• roszczenia z tytułu wypadku przy pracy,
• sprawy o przywrócenie do pracy, odprawy i odszkodowania,
• roszczenia o wynagrodzenie za pracę, w tym za nadgodziny,
• ochronę przed mobbingiem i dyskryminacją w miejscu pracy,
• doradztwo przy zawieraniu i rozwiązywaniu umów o pracę oraz kontraktów menedżerskich,
• odwołania od decyzji ZUS i KRUS,
• reprezentację w sprawach o renty, emerytury i inne świadczenia,
• przygotowywanie pism procesowych, wniosków i odwołań,
• wsparcie w kontaktach z organami rentowymi,

Każdą sprawę prowadzimy z pełnym zaangażowaniem, dbając o skuteczność działań i jasność komunikacji. Pomagamy klientom dochodzić swoich praw w stosunkach pracy i w sporach z instytucjami ubezpieczeniowymi oraz podatkowymi.

Prawo spadkowe

Udzielamy wsparcia prawnego w sprawach spadkowych – zarówno na etapie planowania dziedziczenia, jak i po śmierci bliskiej osoby.

Zakres naszych usług obejmuje m.in.:

• doradztwo w sprawach dziedziczenia, w tym analizę sytuacji prawnej i możliwych rozwiązań,
• testamenty oraz doradztwo co do ich skuteczności i formy,
• stwierdzenie nabycia spadku – zarówno z ustawy, jak i z testamentu,
• dział spadku – sądowy i umowny,
• dochodzenie roszczeń o zachowek,
• pomoc w sprawach dotyczących wydziedziczenia, zapisów zwykłych i windykacyjnych,
  podważanie testamentów – z uwagi na wady oświadczenia woli, brak zdolności testowania, wpływ osób trzecich,
• reprezentację w postępowaniach sądowych dotyczących spadków,
• doradztwo w zakresie przyjęcia lub odrzucenia spadku oraz odpowiedzialności za długi spadkowe.

Każdą sprawę prowadzimy z zaangażowaniem i indywidualnym podejściem, dbając o jasną komunikację oraz bezpieczeństwo prawne naszych klientów. Rozumiemy, jak ważne są sprawy spadkowe i staramy się zapewnić wsparcie na każdym etapie postępowania, by cały proces przebiegał możliwie spokojnie i bez zbędnego stresu.

Prawo rodzinne i opiekuńcze

Świadczymy pomoc prawną w sprawach rodzinnych i opiekuńczych, z pełnym zrozumieniem dla ich delikatnego charakteru. Reprezentujemy klientów w postępowaniach sądowych oraz udzielamy wsparcia na każdym etapie sprawy.

Zakres naszych usług obejmuje m.in.:

• sprawy o rozwód z orzekaniem o winie i bez orzekania, separacje,
• ustalanie, podwyższanie i obniżanie alimentów,
• ustalanie kontaktów z dzieckiem, ograniczenie i pozbawienie władzy rodzicielskiej,
• podział majątku wspólnego po rozwodzie,
• ustalenie i zaprzeczenie ojcostwa,
• przygotowywanie pozwów, wniosków i innych pism procesowych,

Każdą sprawę prowadzimy z empatią i zaangażowaniem, dbając o interesy klienta i dobro rodziny. Pomagamy przejść przez trudne sytuacje życiowe z możliwie największym spokojem i skutecznością.

Prawo administracyjne

Świadczymy pomoc prawną w sprawach administracyjnych – zarówno dla osób fizycznych, jak i przedsiębiorców. Reprezentujemy klientów w kontaktach z urzędami, organami administracji publicznej oraz przed sądami administracyjnymi.

Zakres naszych usług obejmuje m.in.:

• odwołania od decyzji administracyjnych (np. budowlanych, środowiskowych, podatkowych),
• skargi do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego oraz Naczelnego Sądu Administracyjnego
• doradztwo w sprawach dotyczących pozwoleń na budowę, decyzji o warunkach zabudowy, koncesji, zezwoleń i licencji,
• reprezentację w postępowaniach administracyjnych i egzekucyjnych,
• przygotowywanie pism procesowych, wniosków i skarg administracyjnych,
• doradztwo w zakresie procedur administracyjnych i kontaktów z organami państwowymi.

Pomagamy klientom odnaleźć się w gąszczu przepisów i skutecznie dochodzić swoich praw wobec administracji publicznej.

Prawo karne

Świadczymy pomoc prawną w sprawach karnych – zarówno jako obrońcy osób podejrzanych i oskarżonych, jak i pełnomocnicy pokrzywdzonych. Reprezentację prowadzimy w sposób aktywny i zaangażowany, przygotowując klientów do każdej czynności procesowej i wspólnie analizując możliwe scenariusze działania.

Zakres naszych usług obejmuje m.in.:

Obrona podejrzanych i oskarżonych:

• obrona w postępowaniu przygotowawczym i sądowym,
• sprawy o przestępstwa i wykroczenia (np. mandaty, naruszenia przepisów ruchu drogowego),
• sprawy karno-skarbowe i gospodarcze (oszustwa, fałszerstwa, pranie pieniędzy, karuzele VAT),
• sprawy dotyczące zorganizowanych grup przestępczych,
• postępowania wykonawcze: wnioski o odroczenie wykonania kary, przedterminowe zwolnienie, odbycie kary w systemie dozoru elektronicznego.

Reprezentacja pokrzywdzonych:

• składanie zawiadomień o podejrzeniu popełnienia przestępstwa,
• reprezentacja jako oskarżyciel posiłkowy,
• dochodzenie roszczeń cywilnych w ramach procesu karnego.

Każdą sprawę prowadzimy z pełnym zaangażowaniem, precyzją i indywidualnym podejściem. W sprawach karnych liczy się czas, strategia i zaufanie – dlatego wspieramy klientów na każdym etapie postępowania, w szczególności w najtrudniejszych sytuacjach.

Obsługa przedsiębiorców

Świadczymy kompleksową pomoc prawną dla przedsiębiorców – zarówno jednoosobowych działalności gospodarczych, jak i spółek prawa handlowego.
Wspieramy przedsiębiorców na każdym etapie działalności, zapewniając bezpieczeństwo prawne i skuteczne rozwiązania.

Zakres naszych usług obejmuje m.in.:

• pomoc prawną przy zakładaniu działalności gospodarczej i spółek,
• doradztwo przy wyborze optymalnej formy prawnej prowadzenia działalności,
• prowadzenie stałej i kompleksowej obsługi prawnej przedsiębiorstw,
• udzielanie bieżących porad i konsultacji prawnych,
• przygotowywanie oraz opiniowanie projektów umów handlowych, inwestycyjnych, współpracy, najmu, zlecenia, o dzieło,
• sporządzanie opinii prawnych uwzględniających aktualny stan prawny, poglądy doktryny oraz najnowsze orzecznictwo,
• reprezentowanie przedsiębiorców przed sądami, organami administracji publicznej, organami egzekucyjnymi oraz urzędami,
• reprezentowanie interesów mocodawcy w ramach prowadzonych rokowań i negocjacji z partnerami handlowymi,
• windykację należności oraz reprezentację w postępowaniu egzekucyjnym,
  pomoc prawną przy uruchamianiu nowych inwestycji,
• zakładanie spółek prawa handlowego (rejestracja podmiotów w KRS, zgłaszanie zmian, sporządzenie umów),
• łączenie, przekształcanie i likwidację spółek prawa handlowego.

W ramach obsługi przedsiębiorców współpracujemy z biegłymi, doradcami podatkowymi, księgowymi oraz notariuszami, co pozwala na kompleksowe podejście do spraw wymagających wiedzy interdyscyplinarnej. Dzięki temu nasi Klienci otrzymują nie tylko wsparcie prawne, ale również pełne zabezpieczenie interesów w obszarach powiązanych z prowadzeniem działalności gospodarczej.

Prawo nieruchomości i budowlane

Świadczymy kompleksową pomoc prawną w sprawach związanych z inwestycjami budowlanymi, realizacją robót oraz odpowiedzialnością wykonawców. Reprezentujemy osoby fizyczne i przedsiębiorców w sporach dotyczących jakości prac, wad technicznych i błędów w sztuce budowlanej.

Zakres naszych usług obejmuje m.in.:

• analizę, przygotowanie i negocjowanie umów o roboty budowlane,
• reprezentację w sporach z deweloperami, wykonawcami i podwykonawcami,
• dochodzenie roszczeń z tytułu wad fizycznych nieruchomości,
• odpowiedzialność za nienależyte wykonanie prac budowlanych,
• pomoc w sprawach dotyczących odstąpienia od umowy, kar umownych i rękojmi,
• wsparcie przy odbiorach technicznych i negocjacjach z wykonawcami,
• reprezentację w postępowaniach sądowych i mediacjach budowlanych.

Każdą sprawę prowadzimy z pełnym zaangażowaniem, dbając o interes klienta i bezpieczeństwo inwestycji. Pomagamy skutecznie dochodzić roszczeń i chronić prawa osób poszkodowanych przez nierzetelnych wykonawców.

Prawo cywilne

Świadczymy kompleksową pomoc prawną w sprawach cywilnych – zarówno dla osób fizycznych, jak i przedsiębiorców. Reprezentujemy klientów w sporach cywilnych – od spraw majątkowych po naruszenia wizerunku, prywatności i dobrego imienia.

Zakres naszych usług obejmuje m.in.:

• sprawy o zapłatę, odzyskiwanie wierzytelności, windykację,
• sprawy o odszkodowania i zadośćuczynienia – w szczególności z tytułu wypadków komunikacyjnych, wypadków przy pracy, błędów medycznych oraz innych szkód,
• przygotowywanie, opiniowanie i negocjowanie umów cywilnych (w tym umów sprzedaży, zlecenia, o dzieło, najmu, dzierżawy, budowlanych),
• rozwiązywanie sporów wynikających z niewykonania lub nienależytego wykonania umowy,
• sprawy dotyczące rękojmi, gwarancji, zadatków i zaliczek,
• spory dotyczące wizerunku, prywatności i dobrego imienia,
• negocjowanie i zawieranie ugód sądowych i pozasądowych
• reprezentację w postępowaniach sądowych i egzekucyjnych,
• doradztwo prawne na każdym etapie sprawy, w tym przygotowanie do czynności procesowych.

Reprezentację prowadzimy w sposób aktywny i zaangażowany – wspólnie z klientem rozważamy możliwe scenariusze działania, omawiamy ryzyka i przygotowujemy się do kolejnych etapów postępowania. Merytorykę i doświadczenie procesowe uzupełniamy indywidualnym podejściem oraz relacją opartą na zaufaniu